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Das perfekte Hausboot für komfortables Wohnen auf dem Wasser - Sie können wunderbar entspannt Ihren Urlaub auf dem Wasser genießen. Die große verglaste Front sorgt für viel Luft und Licht im Salon und erweitert den Wohnraum zur Terrasse, oben auf der Dachterrasse hat man einen atemberaubenden Panoramablick.Auch perfekt für die Vermietung geeignet - die MwSt. ist ausweisbar.Baujahr 2022/2023 Länge 12,00m Breite 4,20mDie schwimmende Ferienwohnung ist so gut isoliert, dass das Leben auf dem Hausboot auch im Winter behaglich warm (Fussbodenheizung) und komfortabel ist. Perfekt im Winter: die eigene Bordsauna!Fest installierte Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Schlafzimmer haben wasserführende Flachheizkörper und die Bäder sind mit wasserführenden Handtuchheizkörpern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die sehr stabile Gangway, über die das Hausboot mehr als 2,20 m vom Steg entfernt gut erreichbar ist.Dadurch wird zusätzlich ein kleines Inselfeeling erzeugt.Das Hausboot besitzt seit Mai 2023 eine maßgefertigte und extrem langlebige Holz-Dachterrasse (sibirische Lärche) und einer wasserabführenden Unterkonstruktion mit optisch harmonischer Umrandung. Ebenso die dazugehörigen fest angebrachten Lounge-Möbel. Auf der unteren, hinteren kleineren Terrasse befindet sich eine aufwendig gebaute, aus wetterfester Holzkonstruktion (wie Dachterrasse), von innen isolierte Trinkwassereingangs- und Abpumpstation, die auch als Sitzbank geeignet ist.Der von außen zugängliche Technikraum wurde zusätzlich umfangreich wärmeisoliert. Alle Terrassen sind mit einer Schutzlasur behandelt. Die runden Fenster besitzen fest eingebaute passende Insektenschutzgitter. Der TV- Empfang erfolgt über eine eigene SAT-Anlage. Extra starke Isolierung für eine Winterbenutzung Zwei Tanks a` 1000 l für Trinkwasser (wird nicht benötigt) und Abwasser Feste Abwasserentsorgung über extra Pumpenanlage in das öffentliche Abwasser- KanalnetzDas Hausboot ist als Sportboot der Kategorie D zugelassen, der Motor wurde abgebaut, Fahrstand ist vorhanden.Der Liegeplatz an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern kann übernommen werden. Verkauf inkl. Inventar.Hinweis: Der Verkauf erfolgt im Kundenauftrag von Privat unter Ausschluss von Garantie und Gewährleistung. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigners oder sind Angaben Dritter. Diese haben wir ungeprüft übernommen und übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Diese Beschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung des Bootes. (tlw. Katalogfotos). Alle Kaufvertragsmodalitäten unterliegen den Parteien (Eigner und Käufer). Irrtum, Änderungen, Eingabefehler und Zwischenverkauf vorbehalten