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Ein Lebenstraum könnte wahr werden….. Zum Verkauf steht ein modern ausgestattetes, helles Hausboot, das durch eine schöne Raumaufteilung, eine großzügige Außenterrasse und ein Sonnendeck besticht. Über einen kleinen Flur gelangen sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche (35,3 m²). Durch die hohen Fenster und dem breitflächigen Lichteinfall wirkt der Raum hell und freundlich. Im vorderen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines der "Schlafzimmer" ist 9,15 m² groß und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und ein Bett in der Größe 1,80 m x 2,00 m. Das zweite Schlafzimmer trägt das Maß 10,68 m² und kann individuell eingerichtet werden. Über eine Vollholzwendeltreppe gelangen Sie auf das Sonnendeck. Ein kleines Bad mit Dusche (5,64 m²) sowie ein kleiner Abstellraum mit verborgenen Warmwasserboiler und ein kleiner Dachboden vervollständigen den Grundriss. Das Hausboot bietet alles was eine gute Lage benötigt. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie den Bahnhof von Rendsburg, den Innenstadtbereich mit Fußgängerzone und Altstadt sowie eine Schwimmhalle mit Sauna und einem Freibad. Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie können direkt vom Hausboot z.B. mit einem Stand up-Paddelboard, Kajak oder Kanu die Obereider erkunden, ein Sonnenbad auf dem windgeschützten Deck oder auf der Terrasse nehmen oder der Kunstausstellung „Nord Art“ einen Besuch abstatten. Die umliegende Landschaft hat einen hohen Naherholungswert und diverse weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit sinnvoll und erfüllend zu gestalten. Das Hausboot verfügt über einen Winterliegeplatz mit einer sog. Sprudelanlage, die das Hausboot vor dem Einfrieren schützt. Im Sommer könnte ein „Umzug“ auf den „Sommerliegeplatz“ erfolgen. An Bord sind eine Fäkaltank (250 Liter) sowie ein ca. 1000 Liter großer Frischwassertank mit eigenem Hauswerk, um auch im Winter auf dem Hausboot leben zu können.Aufbau/Maße: Das Hausboot wird von 10 GFK-Pontons getragen. Den Rahmen bildet eine Holzständerbauweise mit einer Außenwandstärke von 15 cm. Jeder Ponton ist von innen begehbar. Die Versorgungsleitungen wurden unterirdisch in den Pontons verlegt. Eine Rohbegleitheizung schützt die Wasserleitungen im Winter vor dem Einfrieren. Das Hausboot ist 13,5 m lang und 8 m breit. Wohnfläche: ~ 70 m² Baujahr: 2006Ausstattung: Eine voll ausgestattete weiße EBK mit NEFF-Einbaugeräten, einer Designer-Dunstabzugshaube, einem „Silence“-Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für eine angenehme und schöne Kochatmosphäre. Der Boden ist im gesamten Wohnbereich mit dunklem Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen direkten Wasserblick und verfügen über elektrische Außenjalousien. Die 25 m² große Bangkirai-Terrasse ist mit elektrisch verstellbaren Markisen ausgestattet und lässt somit auch gemütliche Abende draußen bei Nieselregen zu. Direkt am Liegeplatz befinden sich PKW-Stellplätze. Das Hausboot wurde mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Die Heizelemente wurden unauffällig in der Decke verbaut und sind über eine App via WLAN regulierbar. Darüber hinaus sorgt ein Kaminofen mit 9 KW für wohlige Wäre bei Minusgraden. Eine Internetanbindung kann durch eine LTE-Box/einen Gigacube sichergestellt werden. Das Hausboot steht zur sofortigen Übernahme bereit und wird möbliert angeboten. Die Liegeplatzgebühr beläuft sich auf 3.000 € p.a. Der Liegeplatz kann übernommen werden. Eine Anmeldung mit 1. Wohnsitz ist noch nicht möglich.Finanzierungshinweis: Das Hausboot ist als Sportboot eingestuft. Ein Baudarlehen kann in der Regel nicht in Anspruch genommen werden. Grunderwerbssteuer und Notarkosten fallen nicht an.