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Inzahlungnahme möglich Land- und Wasserliegeplatz zentrumsnah in Lübeck möglich voll wintertauglich Nutzfläche gesamt: ca. 195 m² Wohnfläche Fläche: ca. 80 m² Terrassenfläche gesamt ca. 115 m² Wohnzimmer mit offner vollausgestatteter Küche: 1 Deutscher Werftbau: Hochstabiler Schiffsrumpf bestehend aus 6mm Seewasser-beständigem Stahl. Inklusive 5 Bilgen (Technik-/Stauraum ca. 80 m²). Alle Bau- und Statik-Zeichnungen vorhanden. Hochwertiger Ausbau, massives Stahlständerwerk * Außenwände/Decke/Boden gedämmt (100 mm) + innenliegender Dampfsperre und hinterlüfteter Außenschalung * Doppeltverglaste Fenster/ hochwertige Schiebetüren (4 m x 2 m) mit Wärmeschutz-Isolierglas * Innenboden aus hochwertigem, leicht zu reinigen Vinylboden der Extraklasse in Beton-Optik Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche bietet Sitzgelegenheiten durch den Küchentresen, eine Couch und einen großzügigen Esstisch mit vier Korbstühlen. Der offene großzügige Zugang zu der 18-m²-Terrasse mit Panoramablick aufs Wasser rundet das luxuriöse Wohnambiente ab. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC führen zur zweiten 12-m²-Terrasse hinaus. Kaminofen möglich Aufstockung zweite Etage (plus 60 m²) statisch möglich, weitere Arbeiten/Ausbau kann vor Ort erledigt werden