Details

•Hausbootaußenmaße ca. 13.00 m x 4,50 m
•Wohnfläche ca. 40 m², ca. 9,50 m x ca. 4,30 m, Deckenhöhe ca. 2,20 m
•Gangway-Zugangsbereich Heck-und Bug-Terrasse ca. 14 m² mit Möbelset.
•Außenabstellraum und Oberdeckzutritt auf der Bugterrasse.
•Dachterrasse (ca. 48 m²) mit Windschutz und Außenmöblierung bestehend aus: Strandkorb, 2 Liegen, Tisch mit 6 Stühlen und einer Metall-Staubox
•Wände in Ständerbauweise mit Außenbeplankung in Stülpschalung, Dampfsperre, 12 cm Isolierung, Decke isoliert
•1 Schlafkabine bestehend aus einem Einbaudoppelbett 1,80 x 2,00 m und Einbauschrank
•Im Durchgangsbereich am Eingang ist ein Etagenbett 2x 0,80 x 2,00 m eingebaut
•kombinierter Wohn-Ess-Küchenbereich mit gemütlicher Ausstattung. Die Wohn/ Esszimmermöbel sind fast alle neu.
•Ein absolutes Highlight ist hier der niedliche kleine gusseiserne Schiffs-Kaminofen, der angenehme Wärme versprüht.
•Küchenzeile mit Pütt und Pann, Spüle, neuer Kühlschrank, Gaskochfeld, Mikrowelle, Hänge-und Unterschränken, diversem Inventar.
•Bad/WC mit PVC-Boden und Nasszellenplatten, großer Dusche, Waschtisch, Unterschrank, Wandspiegel, Warmwasser-Boiler 230 V von 2022, elektrische Toilette
•Das Hausboot wird elektrisch über Heizplatten beheizt. Diese befinden sich unauffällig unter der Decke.
•Fernseher inklusiv Außenantenne
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit. Terrassentüren sind innen und außen abschließbar.
•Haus-Elektrik 230 V/12 V incl. Außensteckdose CEE, 2 LED Außenbeleuchtungen, Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter
•elektrische Heizung: 5x IR-Deckenheizung
•Haus-Außenanschluss zur Propanflaschen-Gasversorgung für Pantry
•Haus-Außenanschluss zur Land Wasserversorgung für Bad/WC/Pantry
•Fäkalientank von 2024, ca. 1.000 L, mit nachgelagerter neuwertiger Impellerpumpe(Außenabstellraum)
•Fast alle Außenhölzer bestehen aus kesseldruckimprägniertem Holz.
•Außen: Ständerbauweise mit Stülpschalung, Dampfsperre und 12 cm Isolierung,
•Innen: lasierte Nut-und Federhölzer.
•Fußboden aus 19 mm Nut-Und Federbrettern, 40 mm Dämmplatten-Isolierung, Verlegeplatten, Laminat mit Trittschalldämmung.
•Die Vertäuungsseile sind neu
•In 2024 wurden die Schwimmkörper neu mit mehreren Schutzanstrichen und Antifouling beschichtet.
•Das Hausboot hat in 2024 einen neuen Außenanstrich mit Träfärg-Wetter-schutzfarbe erhalten.
•Die Terrassenmöbel sind teilweise von 2023
Die jährlichen Grundkosten in 2024 betragen ca. 7.100 €. Hier drin enthalten sind Sommer-und Winterliegegebühren, Versicherungskosten wie Haftpflicht und Kasko, sowie Logistikkosten für den Hausboot-Transfer zum Winterliegeplatz im Hafen Burgstaaken und zurück zum Sommerliegeplatz im Hafen Burgtiefe. Weiterhin sind variable Kosten (in 2024 ca.1.400 €) wie Strom und regelmäßige Fäkalientankabsaugung/etc. zu berücksichtigen.