Details

Floating 44 Hausboot generalüberholt liegt derzeit im Hafen der 5 Sterne Marina in Kröslin (Festlandseite Usedom)

250.000 €/ Netto mit ausweisbarer MwSt.
Hausboot Zudar, Hafenstraße 9, 17440-Kröslin

Beschreibung:

Geschäftsveräußerung im Ganzen (§ 1 Abs. 1a UStG)

Komplette Generalüberholung und Fertigstellung im Sommer 2024 – Folgende Arbeiten und Ausstattung wurde erneuert.
Alle im Außenbereich befindlichen Terrassenbereiche wurden mit einem Holzimitat was wartungsfrei ist belegt, da im gleichen Atemzuge auch die Dachterrasse mit beplankt worden ist, lag es nah auch gleich die Dachabdichtung zu erneuern. Der Innenbereich hatte eine komplette Überholung. Die Bäder wurden komplett erneuert und in neuem Design schick gemacht. Alle Bodenbeläge wurden erneuert mit einem Hochwertigen und kratzfestem Designbelag als Holzimitat. Alle Zimmer wurden neu Farblich gestaltet. Eine neue Hochwertige Einbauküche wurde durch ein Küchenstudio angefertigt und eingebaut samt neuen Geräten. Die Biokläranlage wurde durch den Hersteller generalüberholt. Einrichtung und Möbel wurden teilweise neu gekauft und Dekoration neu gestaltet um für die Feriengäste eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Derzeit und seit fast 10 Jahren wird das Hausboot als Ferienimmobile, mit sehr guter Auslastung, vermietet. Diese kann nach einem Gespräch mit der Marina vielleicht neu Ausgehandelt werden (ist aber nicht verbindlich) Ebenso ist eine ausschließliche Eigennutzung möglich. Der Liegeplatz ist nicht im Kaufpreis mit Inbegriffen, es besteht auch keine Garantie auf die Übernahme dieses.

Das schwimmende Eigenheim ist als festliegendes Hausboot nutzbar. Mit seiner komfortablen Ausstattung entspricht es den Ansprüchen an einem schönen Ferienapartment.

Auf der Sonnenterasse können Sie, bei einem Gläschen Wein die Sonnenabende genießen. In der Marina Kröslin haben Sie die Möglichkeit Gastronomische Einrichtungen, Sauna, Wellness, Massagen, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Reparaturservice, Jachtcharter, Motorbootverleih zu nutzen. Die Marina bietet Ihnen eigentlich alles, das Sie nicht einmal das Gelände verlassen müssten.
Durch den Verleih von Fahrrädern haben Sie direkt vom Steg die Möglichkeit per Bus-Schiff nach Peenemünde zu Fahren und eine Inselrundfahrt zu machen.

Daten:
Typ Floating 44
44 m² (reine Wohnfläche)
Schlafmöglichkeit 4
Baujahr: 2013
14 m x 6 m (LxB) Höhe 3,80 m
Terrasse und Dachterrasse

Aufteilung und Ausstattung:
Wohnen & Essen: großzügiger Sitzbereich mit Eck-Couch, Esstisch mit Sitzgelegenheiten für 4 Personen
Schlafen:
2 Schlafzimmer mit Doppelbetten

Küche:
Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Kochplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Töpfe, Pfanne, Geschirr, Spüle

Bad:
Dusche mit Waschbecken & separates WC mit Waschbecken
Allgemein:
TV, Radio, WLAN, Heizung

Außenbereich:
Terrasse am Bug, möbliert, Dachterrasse, Parkplatz am Hafen
Sonstiges: Nichtraucherdomizil, Haustierfrei

Rufen Sie gerne an ! Ich als Eigener bin gerne bereit Ihnen mit Rat und Tat bei Seite zu stehen um Ihr neues Hausboot zu übergeben.

Montag bis Freitag telefonisch erreichbar von 8.00 bis 18.00 Uhr

035606 65630
Marcus Nowka

Zwischenverkauf und Irrtümer für dieses Angebot sind ausdrücklich vorbehalten. Die Bootsbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung des Bootes und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Ausschlaggebend sind einzig und allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag.
Rechtliche Angaben